2023年4月21日下午，城區建設公司四月份總經理辦公會議在公司1916會議室召開。集團黨委副書記、總經理韓朋朋，城區建設公司班子成員、濱弘物業公司班子成員、公司副科級以上中層干部和各科室員工代表參加會議。

       集團黨委副書記、總經理韓朋朋組織召開會議，各科室負責人就各自科室四月工作完成情況、四月工作計劃未完成情況和五月工作計劃進行了匯報。公司班子領導對分管科室四月份的工作情況作總結點評。韓朋朋表示，當前工作涉及條線多，情況復雜，各科室要團結一致、協作配合、抓緊落實、形成合力，有條不紊地推進各項工作。

       一是辦公室工作。一要做好近期重點工作即總部大樓的入駐工作，確保做到“忙而不亂”，按照計劃由城區公司先行搬入總部大樓，該項工作由辦公室負責牽頭，其他各科室做好配合。在搬遷過程中要及時處理暴露出來的問題，也要注意資料信息和電腦主機的保護。二要做好療休養工作，妥善安排人員與手頭工作，注意勞逸結合，確保工作休養兩不誤。三是做好最美安置房的參評工作，把握機會，統籌考慮，做好信息、照片、資料等準備工作 ，聯合工程建設科挖掘高田永久安置房在管理上、硬件上、外觀上等亮點工作，同時也要做好其他項目的宣傳推介，傳承項目建設品牌，打造城區公司品牌效應。

       二是前期報批科工作。今年公司有不少開工項目，特別是第四季度要開工的項目。這些項目能否如期開工全要依仗前期報批科的努力。所以，前期報批科要切實做到倒排計劃，明確時間進度，進一步激發科室內員工的激情與干勁，加強與規劃、發改等相關部門的溝通聯系，盡早完成各個項目的前期報批工作，爭取項目早日開工。

       三是工程建設科工作。一要在工程建設科第一季度項目考核形式的基礎上再進行完善。二要加快收尾項目進度，做好閉環管理，主要是總部大樓、北干科創園一期、高田永久安置房這幾個項目。在建項目方面，義橋鎮山后村安置房要按照年底分房的標準做好建設工作。亞運場館周邊項目要特別注意，包括棉北里文創園的基坑及底板澆筑工作和臨浦未來社區03省道兩邊護欄等工作。

       四是工程管理科工作。一方面要做好前期把關，抓好方案評審工作。以道源路停保基地為鑒，在設計方案方面要更加細致、周全，同時還要注意成本控制。另一方面要做好過程把關，加強對聯系單的審核工作，特別是零星服務單位，雖然工程量不大，但業務數量多，總體加起來的金額也不是小數目，所以要嚴格審核把關，抓緊錢袋子

       五是安全管理科工作。近期國內各地安全事件頻發，這些事件的發生進一步提醒我們要時刻繃緊安全弦，全面做好安全管理工作。每次開會必談安全，就是為了引起大家對安全工作的足夠重視，牢固樹立安全意識。安全管理科在各類檢查工作中要做到不走過場，按照要求立整立改，做好跟蹤檢查，確保整改到位。各科室也要配合安全管理科的相關工作，發現問題及時解決，共同維護公司安全生產形勢的穩定。

       六是財務管理科工作。財務工作要做到周到、細致，特別是融資工作，雖然之前有提出由集團進行統籌，但作為子公司也要做好謀劃工作。像5月份要支付的征遷款，要提前與北干街道對接好，了解清楚資金支付情況，征遷政策的時間節點、銀行具體進駐時間等，提前做好相關事宜上班子會、董事會的準備。根據經營業績考核財務指標要求，做好相關催款工作，把能收的應收賬款和尾款盡快收回來。當前區政府同各國有平臺都簽訂了責任書，要將責任書上的各項工作都布置落實下去，層層進行分解，把工作做在前。

       七是土地開發科工作。前期工作多，土地開發科的幾個負責人和員工要充分發揮工作積極性，碰到問題要及時溝通。目前集團已經成立了負責土地出讓的專班進行統籌，你們也要配合好集團做好管線遷改、選址論證、土地出讓等相關工作，提前做好工作計劃。

       八是資產運營科工作。資產管理工作復雜，各方面要求高。一要做好收租工作，進一步完善資產管理辦法，按照新的管理辦法規范收租流程，確保及時收進租金以及因延期應繳納的租金利息。二要做好催繳工作。確保程序到位，可以通過催繳函、律師函、起訴等方式做好催繳工作。三要維護資產安全。日常的資產巡查工作要落實到位，能夠及時發現安全隱患并立即進行整改，全方位守護資產安全。四要做好招商工作。目前資產運營條線工作量大，隨著集團和公司的發展，在資產招商方面對于人才的需求越來越緊迫，其他科室有意向參與招商工作的同志可以主動向單位進行申請。

       九是環境辦工作。后續我們將召開關于環境整治的專題會議。目前，興議區塊的環境整治工作還不夠到位，像蕭郵路等存在的環境問題必須在9月份亞運會召開之前整改完成。對于已經出租的資產，像文博小學停車場等目前也存在垃圾堆滿的情況，這些出租的資產不能一租了事，而要定期去巡查情況，及時進行反饋，相互提醒與轉告。郵政拆房現場目前也存在揚塵多等問題，之前大氣辦也有環境件過來，對于這些問題必須要加大巡查整治力度。隨著亞運會越來越近，環境整治的要求也會越來越高，我們要打好提前量，嚴格落實各項整治工作，確保以整潔干凈的環境面貌迎接亞運會的到來。

（城區建設公司 鐘怡）